Moissy-Cramayel

Centre-ville – Lugny

Il fallait redonner ses lettres de noblesse à ce quartier situé en centre-ville, lui permettre de retrouver une identité propre et l’ouvrir sur la ville. C’est un véritable travail de co-construction entre une ville, une agglomération et des usagers très impliqués qui s’est tissé pendant plusieurs années pour imaginer le futur quartier.

Chiffres clés :

• 3 867 habitants
• Part des moins de 25 ans : 44%
• Taux de scolarisation des 16-24 ans : 52,5%
• Taux de pauvreté : 29,7%
• 1 868 logements sociaux
• Taux de rotation des logements sociaux : 9,3%

Moissy-Cramayel s'est construite en étapes très marquées, avec un centre-ville situé à quelques centaines de mètres du centre historique, des quartiers opposant les formes urbaines, sans véritable mixité. L’éco quartier de Chanteloup, situé au nord, constitue la dernière phase d’urbanisation avec la construction de 2 400 logements sur vingt ans. Son succès ainsi que le renouvellement du centre-ville auquel il est adossé sont déterminants pour l’équilibre de la ville.

Aujourd’hui, le centre-ville est peu attractif :

• Un sentiment d’insécurité croissant,
• Des espaces publics peu qualitatifs et qui ne sont plus adaptés aux usages des habitants,
• Un patrimoine bâti dégradé,
• Une offre commerciale dense, diversifié et complémentaire mais qui souffre d’un réel problème de visibilité.

Poursuivre la stratégie de centralité des fonctions et activités

• Réorganiser et diversifier l’offre de commerces de proximité et de services
• Réhabiliter une partie du parc social
• Diversifier l’offre d’habitat par l’implantation d’un nouveau programme sur le foncier libéré par la démolition de la Résidence du Parc
• Rendre plus qualitatifs les espaces publics
• Réhabiliter le groupe scolaire de Lugny

Rendre le quartier accessible pour tous les habitants et usagers

• Réorganiser les flux au sein du quartier et les liaisons avec le nouvel Eco quartier de Chanteloup
• Créer des continuités végétales pour relier les espaces entre eux et renforcer les continuités écologiques
• Désenclaver la rue des pièces de Lugny aujourd’hui mal connectée au Centre-ville
• Réorganiser le stationnement pour faciliter les usages des habitants

Budget :

près de 41 millions d'euros HT tous maîtres d’ouvrage confondus

12 millions d'euros de crédits de l'ANRU

Calendrier prévisionnel

• 2020 – 2021 : réhabilitation du groupe scolaire
• 2020 – 2024 : poursuite du réaménagement des espaces publics
• 2023 – 2025 : démolition de la Résidence du Parc