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Ris-Orangis

Plateau

Construire des logements ; aménager des espaces publics ; réinventer des cheminements, autant d’outils pour repenser un quartier autour d’une place commerciale redessinée. C’est le projet du Plateau qui continue à se dessiner, l’énergie au cœur.

Chiffres clés

  • 5 166 habitants
  • Part des moins de 25 ans : 40,2%
  • Taux de scolarisation des 16-24 ans : 49%
  • Taux de pauvreté : 30,8%
  • 1 504 logements sociaux (taux de rotation 5,1%)

Contexte

Le quartier du Plateau à Ris-Orangis rassemble 1940 logements autour d’équipements largement rénovés pendant l’ANRU 1. Il faut désormais poursuivre et finaliser le programme engagé en renforçant l’une des deux polarités de Ris-Orangis : la place commerciale du Moulin à Vent.

Le projet de renouvellement urbain s’inscrit pleinement dans le PADD dont l’objectif est d’activer la construction de logements neufs, favorisant la diversification autour des centralités que sont la place du Moulin à Vent sur le Plateau et les Docks, et permettant ainsi la synthèse entre la population des quartiers d’habitat social et la population de nouveaux quartiers comme l’Eco-quartier des Docks et la Ferme d’Orangis. Le projet de renouvellement urbain s’attache à faire de la place du Moulin à Vent, dont l’attractivité sera renforcée par l’arrivée du TZEN 4, une véritable centralité à l’échelle du Plateau grâce à la démolition/reconstruction du centre commercial et la relocalisation de la médiathèque et du conservatoire.

Chiffres ANRU 1

  • 1344 logements réhabilités
  • 24 259 779 euros HT investis
  • participation de l’ANRU à hauteur de 4 993 464 €
  • 80 % de l’investissement a porté sur la réhabilitation des logements locatifs sociaux

Les objectifs du renouvellement urbain

  • Désenclaver le quartier et améliorer la lisibilité des espaces en accueillant le TZEN 4,
  • Renforcer les liaisons piétonnes vers et depuis la place du Moulin à Vent ;
  • Re-créer une centralité urbaine par la construction de nouvelles cellules commerciales visibles et attractives et la démolition de l’ancien centre commercial ;
  • Accompagner le redressement de la copropriété la Ferme du Temple située à proximité de la place du Moulin à vent ;
  • Permettre la diversification de l’offre de logement en proximité directe avec la Place (offre en accession, offre pour les personnes en situation de handicap et à mobilité réduite) ;

Budget et calendrier

Budget

  • Près de 18 millions d’euros HT tous maitres d’ouvrages confondus
  • Plus de 5 millions d’euros de crédits de l’ANRU

Calendrier

  • 2021 : Travaux de dévoiement de la canalisation de gaz, préalable aux autres travaux
  • 2021/2023 : travaux construction nouveaux logements et commerces
  • 2023 : Démolition de l’ancien centre commercial
  • 2023/2024 : travaux d’espaces publics place du Moulin à Vent
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