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Savigny-le-Temple

Centre ville

Une gare, une place que le marché anime, un conservatoire, des services municipaux et des commerces de proximité, voilà autant d’atouts pour ce projet de renouvellement qui doit redonner son souffle et sa fierté à tout un centre-ville. C’est autour de ces lieux de vie que s’est reconstruit le projet d’un centre-ville où logements, services et commerces seront reliés par des espaces publics repensés.


Chiffres clés

  • 3 033 habitants
  • Part des moins de 25 ans : 45,6%
  • Taux de scolarisation des 16-24 ans : 51,8%
  • Taux de pauvreté : 29,5%
  • 790 logements sociaux (74% des logements)
  • Taux de rotation des logements sociaux : 8,8%

Contexte

La conception du centre-ville s’est établie selon les préceptes des villes nouvelles : une morphologie urbaine fonctionnelle en accroche de la gare RER, une concentration d’équipements et une échelle d'aménagement dense à l’échelle de la voiture. Le quartier souffre aujourd’hui d’une image négative et ne remplit plus sa fonction de centralité et d’attractivité au sein de la ville :

  • Un quartier socialement fragile avec plus de 70% de logements sociaux
  • Un sentiment d’insécurité fort et un nombre important de faits constatés de délinquance ;
  • Un espace public à dominante minérale et peu qualifié ;
  • Des espaces juxtaposés, aux limites mal définies, parfois détournées ;
  • Une sur-occupation des logements
  • Une inquiétante paupérisation des activités commerciales
  • Un habitat qui se dégrade
  • Une entrée de ville dégradée représentée par le passage sous les voies ferrées.

Enjeux et objectifs

Renforcer et qualifier les centralités

  • Favoriser la dynamique commerciale par la réorganisation des polarités commerciales
  • Renforcer le rayonnement des équipements publics
  • Intervenir sur le parc de logements collectifs au travers de réhabilitations et résidentialisations
  • Diversifier l’offre d’habitat par l’implantation de nouveaux programmes sur le foncier libéré par la démolition de la Résidence de l’allée de La Commune

Connecter le quartier à son environnement

  • Réaliser un plan des déplacements et de l’offre de stationnement en articulation avec l’arrivée du TZEN et le projet de pôle gare
  • Recomposer les espaces publics pour permettre à des espaces aujourd’hui enclavés et repliés sur eux même de s’ouvrir sur le quartier et de retrouver une certaine qualité paysagère

Budget et calendrier

Budget

  • plus de 40 millions d'euros HT tous maîtres d’ouvrage confondus
  • 12 millions d'euros de crédits de l'ANRU

Calendrier prévisionnel

  • 2020 – 2024 : travaux
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